ログハウスのメンテナンス

「ログハウスはメンテナンスが大変なのでは？」　「手入れはどんな事をするんですか？」
「何年ごとに塗装したらいいの？」　「手入れが大変と聞いてログハウスを諦めました。」
ログハウスへの疑問や不安の中で最も多く耳にするのが建ててからのメンテナンス方法とそれに掛かる費用のようです。

メンテナンス（手入れ）の主なものは『外部塗装』です。
台風などで強風を受けやすい場合は『防水コーキング』も含まれます。

弊社では基本的に、建築中の『外部塗装』と一階部分の『防水コーキング』は施主にしてもらっています。
塗装の基本的な情報を取得し、終生付き合う事になる塗料の選択もお願いしています。
塗装は誰にでもある程度の事は出来ますので、いつも手元に塗料を置いて気になった所を暇な時に少しずつ、ご家族で塗装される事をお奨め致します。
弊社で建てたログハウスではありませんが、転勤などで建築後約４年間塗装出来なかったログハウスの塗装依頼を受けました。
ご参考までにその様子をご紹介致します。

正面屋根下「へ」の字の破風（ﾊﾌ）や軒先の鼻隠（ﾊﾅｶｸｼ）も塗りますので、建物を囲む形に高い位置まで足場が組まれました。 東側（上左）、南側（上右）、西側（下左）、北側（下右）の様子です。
先ず、ログ壁表面に付いた汚れとムラになった塗料を落とす為、高圧洗浄機で壁に放水します。 台風の時に水が入ったとの事でしたので、防水の専門家にも立ち会ってもらい、進入口を突き止め防水対策を立てることに致しました。
高台にあって東側には風を止める物が全く無く、ノッチと窓枠が進入口と判明しました。洗浄が済んで乾いた後、塗装に入る前に防水コーキングを依頼することになりました。
壁の汚れと塗料がみるみる落ちて、木そのものの地肌が現れてきました。
コーキングが済み、塗装が始まります。周りに飛ばないように網目の細かいシートが張られました（左）。 塗料は建築時と同じサドリンのクラシック。前回より少し濃いめの色「パイン」を選択され、テラスにはモスグリーン「アカシア」の予定です（右）。
ログ壁への塗装が始まりました（左）。二度塗りの予定です。 防火規制で二階ドーマーの壁は防火サイディングです。黒ずみの多かったのは破風や鼻隠でしたが、そこが濃緑色に塗られています（右）。
一番傷んでいた西側の鼻隠も、見違えるように生き返りました（左）。 湿気の影響を受け易い土台にもたっぷり塗り込んであります（右）。
きれいに飾り加工された破風は、当初ログ壁と同じパインの予定でしたが、アカシアを気に入られて変更となりました。 普段に塗れる所ではありませんので、三回塗りをしてもらう事にしました。
南側バルコニーの下も、根太や床板の隅々まで細かく塗装されています。 東・南面は紫外線の影響を多く受けますし、バルコニーは水が抜けにくく傷み易い場所です。
玄関ドアや階段も塗られ、ツートンカラーの楽しい色合いになってきました。
南側の広いテラスもご覧のように二色に塗り分けられて、ログ壁や床板などが生き返って喜んでいるように見えます。
東西二ヶ所の勝手口階段も、家の素敵なアクセントになっています。
手間と日数の掛かったバルコニーとその上の大きな天井。明るくなるだけでなく活き活きとした空間になっています。
雨や天気待ちなども有りましたが、丁度一ヶ月の工程でした。 生き物のログハウスにとって、１００年以上の寿命を全うさせるには、塗装が一番大事だと思います。塗料をいつも身近に置かれて、少しずつ・たびたび・こまめにが基本のようです。

今回の費用は以下の通りです。
塗料（１６Ｌ・５缶）：１２．７万円、塗装工事：３７．１万円、足場：１１．３万円、防水工事：８．１万円
総計：６９．２万円